ROTTERDAM, Sweelincklaan 41

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met 5 slaapkamers, 3 badkamers, dubbele garage en gelegen aan de buitenrand van de villawijk “Duivestein”.
Mooie besloten ligging met de woonkamer georiënteerd op het Zuiden.
Bekijk de foto’s voor een eerste impressie en de plattegronden voor de functionele en speelse indeling.
Echt een droom huis!

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, royale hal met vide.
Badkamer met toilet met wastafel en douche.
Riante woon-/eetkeuken voorzien van alle gemakken.
Praktische bijkeuken met directe toegang naar grote, dubbele garage.
Gasten-/slaapkamer.
Heerlijk lichte, brede woonkamer met prettig hoog plafond en openslaande deuren naar zonnig terras (onderheid) en tuin, grenzend aan water met vlonders over de breedte van het perceel.

1e Verdieping:
Lichte overloop.
4 royale slaapkamers waarvan de Master Bedroom is voorzien van een doorloop-kastenkamer en een badkamer met groot ligbad, douche, wastafelmeubel, bidet en toilet.
Tevens is er op deze verdieping nog een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 309 m²
Inhoud: 1.087 m³.
Totaal perceeloppervlak: 1.206 m².
Bouwjaar: 1990
Erfpacht tot 23-10-2088; is voor de gehele periode afgekocht!
Verwarming + warm water doormiddel van CV-combiketel.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Alarmsysteem.
Dubbele beglazing.
Energielabel B.
Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Pandinformatie