Beleggingspand Moerweg 194 in Den Haag verkocht

29-11-2024

De status van het beleggingspand Moerweg 194 in Den Haag is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 10 september 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 375.000
Huursom: € 36.000
Factor: 10.40

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Moerweg 194 in Den Haag.

Het object is een kamerverhuurpand met vier onzelfstandige wooneenheden en is gelegen op de 3 e verdieping. Het object heeft een gebruiksoppervlak van 77 m² conform NEN-2580. De woning beschikt over een vergunning voor de huisvesting van zes personen.

De woning is goed te bereiken met de auto via de A4 (afrit 11) en is gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag. Ook is de woning bereikbaar met het OV, zo ligt bushalte Den Haag, Moerweg en tramhalte Den Haag, Anna Bijnslaan op loopafstand. Het object is verhuurd aan één zakelijke partij tegen een kale huursom van EUR 36.000,- per jaar. De huurovereenkomst is in gegaan op 1 juni 2024 voor de duur van 1 jaar en loopt tot en met 31 mei 2025, met aansluitende perioden van 5 jaar. Huurder heeft de intentie om voor onbepaalde tijd te huren.

On behalf of our client, we exclusively offer for sale the property located at Moerweg 194 in The Hague.

The property is a room with four non-self-contained units and is located on the 3rd floor. The object has a usable area of 77 m² in accordance with NEN-2580. The property has a permit for housing six persons.

The property is easily accessible by car via the A4 motorway (exit 11) and is located within cycling distance of the centre of The Hague. The property is also accessible by public transport, as bus stop The Hague, Moerweg and tram stop The Hague, Anna Bijnslaan are within walking distance. The property has been leased to one business party at a basic annual rent of EUR 36.000. The lease commenced on 1 June 2024 for a period of 1 year and runs until 31 May 2025, with consecutive periods of 5 years. Tenant intends to lease for an indefinite period.