Beleggingspand Plantsoen 184 A, 186A en Schoolstraat 12 in Wageningen verkocht

12-12-2024

De status van het beleggingspand Plantsoen 184 A, 186A en Schoolstraat 12 in Wageningen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 08 oktober 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 610.000
Huursom: € 48.653
Factor: 12.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

3 langdurig verhuurde winkelruimtes gelegen aan Plantsoen 184a, 186a en Schoolstraat 12 te Wageningen.

- Plantsoen 184 a - Tattoo Studio Nemo - ca. 187 m² - energielabel A++

- Plantsoen 186 a - K.S. Arends schoonheidssalon - ca. 100 m² - energielabel A+++

- Schoolstraat 12 - Kynodogs Hondentrimsalon - ca. 50 m² - energielabel A+

Ligging:

Gelegen aan de rand van het stadscentrum van Wageningen op een goede locatie. Er zijn ruim voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig op het voor en naast gelegen parkeerterrein De Gedempte Gracht en aan de overzijde parkeerterrein Gevangen Toren.

Dit gedeelte van het centrum van Wageningen kenmerkt zich door de gezonde combinatie van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit en landelijke winkelbedrijven die garant staan voor een hoge passantenintensiteit. Tevens bevinden zich hier diverse horecagelegenheden en voldoende parkeermogelijkheden op loopafstand.

Bereikbaarheid:

Het centrum is bereikbaar vanaf de rijksweg A12 ( Den Haag-Arnhem) en de A50 (Zwolle-Arnhem) via de belangrijke

verkeersaders N781 ( Ede- Wageningen) en de N225 (Rhenen-Arnhem). Tevens is het centrum op loopafstand gelegen van het busstation in Wageningen.

Aanvaarding:

Het object dient te worden aanvaard onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.