1951ed
Noord-Holland
Leuke betaalbare belegging met goede huurders!
Verhuurde winkelruimte met achtergelegen loods/garage.
De winkel is gelegen in een buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt
(Dekamarkt), drogisterij, apotheek, snackbar en kapper.
De
garage/loods wordt door de huidige particuliere huurder sinds 2014 gehuurd en
heeft een contract voor onbepaalde tijd met 2 maanden opzegtermijn.
De huur is momenteel € 399.57 per maand.
Er is geen BTW van toepassing.
De winkel wordt sinds 2020 verhuurd aan Velsen Markt.
Het huurcontract loopt tot juni 2028.
De huidige huur is € 702.91 excl. BTW per maand.
In december
2023 is er een VVE opgericht met de boven gelegen appartementen (hebben 1
eigenaar).
Er is een gezamenlijke opstalverzekering.
Momenteel is er nog geen reservefonds en MJOP (meerjarenonderhoudsplan).
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
4-7-2024
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
155 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel 78 m2 + kelder 22 m2 Loods / garage 56 m2
Bouwjaar
1960
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Velsen Markt
Adres
Wijkerstraatweg 187
Soort pand
Winkelpand
Ingangsdatum
1-7-2020
Expiratiedatum
30-6-2028
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.435
Zekerheidsstelling
€ 1.800, Waarborgsom
Huurder naam
loods / Garage
Adres
Wijkerstraatweg 187
Soort pand
Winkelpand
Ingangsdatum
1-12-2014
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.795
Zekerheidsstelling
€ 600, Waarborgsom
Huursom
€ 13.230
Vraagprijs
€ 157.950 k.k.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
velsen
Sectie
B
Nummer
4918
Appartementsindex
1
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!