3901AG
Utrecht
Te koop wordt aangeboden een verhuurde winkelruimte en bovenwoning van in totaal 375,92 m² (VVO + GO), gelegen aan de Hoofdstraat 79 + 79A in het centrum van Veenendaal. Het centrum van Veenendaal heeft een dorps karakter en een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants.
De winkelruimte is in totaal 266,92 m² VVO groot en gelegen op de begane grond. De ruimte is verhuurd aan schoenenwinkel Ziengs: een keten met Nederlandse historie en meer dan 80 winkels. De huursom bedraagt EUR 79.363,- per jaar te vermeerderen met btw en de huurovereenkomst loopt tot en met 14 november 2024. De woning is 109 m² GO groot en staat momenteel leeg.
In het winkelcentrum van Veenendaal zijn naast lokale en regionale ondernemers ook (inter-)nationale ketens gevestigd, waaronder Hema, H&M, Rituals, ANWB en Kruidvat. Ook is het mogelijk om overdekt te winkelen in Passage Corridor. Met zeven parkeergarages (24/7 geopend) is het centrum met eigen vervoer goed bereikbaar. Treinstation Veenendaal Centrum is op vijftien loopminuten afstand gelegen. Daarnaast, zijn er diverse bushalten in en rondom het centrum gevestigd.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
3-8-2022
Perceeloppervlakte
342 m2
Vloeroppervlakte
376 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte: 266,92 m² VVO Woonruimte: 109 m² GO
Bouwjaar
1925
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Huurder naam
Ziengs Schoenen B.V.
Adres
Hoofdstraat 79
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
266,92 m2
Ingangsdatum
15-7-2014
Expiratiedatum
14-11-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 79.363
Zekerheidsstelling
€ 22.688, Concerngarantie
Huursom
€ 79.363
Vraagprijs
€ 1.145.000 k.k.
Factor
14,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Nummer
4180
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!