Rotterdam, Voorschoterstraat
3062 KX
Zuid-Holland
Omschrijving
Geheel kamerverhuurpand verdeeld over twee huisnummers bestaande uit 13 kamers van in totaal 245 m² gelegen in de wijk Kralingen-Oost te Rotterdam.
De bovenwoning beschikt over een unieke kamerverhuurvergunning voor zes personen (die niet meer worden afgegeven). Dakterras van 80 m² mogelijk. In de benedenwoning bevinden zich drie ruime studio's met eigen keuken en gedeelde badkamer.
Het pand is momenteel voor de helft verhuurd met tijdelijke huurcontracten. Het pand wordt 1 september 2021 leeg geleverd aan de nieuwe eigenaar. De geprognosticeerde marktconforme netto huurstroom is op jaarbasis € 67.000,-.
Kralingen-Oost beschikt over de combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Univesiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam.
De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostations Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt ook zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A16 en de A20.
Erfpacht:
De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2044
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
83 m2
Vloeroppervlakte
245 m2
Bouwjaar
1906
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (<50%)
Huursom
€ 67.000
Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Factor
14,20
Eigendomssituatie
Erfpacht
Gemeente
Kralingen
Sectie
G
Nummer
6078
Appartementsindex
A1 en A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
