Rotterdam, Carnisselaan 32 B

Omschrijving

Compleet nieuw gerenoveerde benedenwoning met stadstuin voorzien van 2 onzelfstandige studio's. Op dit moment zitten er twee bestemmingen op het object . Gemengde bestemming : wonen + werken . Koper kan deze zelf omzetten naar uitsluitend wonen. Beide studio's zijn verhuurklaar, prachtig gestoffeerd en gemeubileerd conform het Max Suites studio model. Turn Key, locatie nabij Zuidplein en op loopafstand van de toekomstige universiteit ( perfecte locatie voor internationale studenten). 

STUDIO 1 ( voorzijde) :

• Volledig gemeubileerde studio van ongeveer 18m²
• De studio is geheel gerenoveerd en beschikt over een eigen inloopdouche met rainshower en een eigen keuken.
• Gesitueerd op de begane grond aan de voorzijde
• Volledig luxe en trendy gemeubileerd
• De kamer is afsluitbaar
• Gedeelde faciliteiten: toilet en wasmachine (wasruimte)

STUDIO 2 ( achterzijde ) :

• Volledig gemeubileerde studio van ongeveer 30m²
• De studio is geheel gerenoveerd en beschikt over een eigen inloopdouche met rainshower en een eigen keuken.
• Gesitueerd op de begane grond aan de achterzijde met stadstuin ( binnenplaats)
• Geschikt voor 2 personen (stelletje)
• Volledig luxe en trendy gemeubileerd
• De kamer is afsluitbaar
• Gedeelde faciliteiten: toilet en wasmachine (wasruimte)

LOCATIE :

• De Carnisselaan is een gezellige straat in de wijk Carnisse waar altijd wel reuring is op een positieve manier. In deze straat zijn diverse winkels gevestigd zoals een bakker waar je ‘s ochtends een heerlijk ontbijtje kunt halen.
• De Carnisselaan vormt een centrale verbinding in Rotterdam Zuid. Naast het feit dat er veel voorzieningen in de straat aanwezig zijn ben je ook binnen enkele minuten met de fiets bij het bekende winkelcentrum Zuidplein en het daarachter gelegen Zuiderpark.
• De omgeving rondom de Carnisselaan maakt een ware transformatie door. Hierdoor is de wijk zeer opkomend te noemen.
• De toekomstige universiteit is op loopafstand

OMGEVING:

• Openbaar Vervoer binnen enkele minuten te bereiken
• In de nabije omgeving diverse winkels en supermarkten
• Erasmus Medisch centrum 13 minuten fietsen
• Hogeschool Rotterdam 14 minuten fietsen
• Codarts, (jazz, pop, wereldmuziek) 11 minuten fietsen
• Toekomstige universiteit op loopafstand

LEVERING:

• Voorkeur verkoper gaat uit naar een koper die zonder voorbehouden kan afnemen
• Herfinanciering na aankoop
• Gemengde bestemming ( wonen / werken ) , dient omgezet te worden naar uitsluitend wonen

FINANCIEEL:

• Aankoopfee conform rendement overzicht (brochure)
• Voorzijde studio dient een extra ventilatie rooster geplaatst te worden
• Huur : € 1575 per maand inclusief nuts . Na de zomer zullen de huurprijzen stijgen
• Slapende VvE
• Beheer overname verplicht door Max Rental

Pandinformatie