8121 CM
Overijssel
Een aan Kruidvat verhuurde winkelruimte, een winkelruimte vrij van huur en een berging van in totaal 515 m² b.v.o., gelegen in het centrum van Olst.
De objecten zijn gelegen in het centrum van Olst, het grootste dorp in de gemeente Olst-Wijhe. Olst is gelegen tussen de steden Deventer en Zwolle. De beleggingspanden zijn gesitueerd aan het begin van het dorpskern, omringt door nationale en internationale retailers, zoals Action en de supermarkten Plus en Aldi. Het is mogelijk om vóór en achter de objecten gratis te parkeren, deels middels de blauwe parkeerzone.
De drie objecten zijn respectievelijk 220 m², 286 m² en 9 m² b.v.o. groot. De frontbreedte van de twee ruimten (1A en 1B) zijn respectievelijk 10,75 en 10,98 meter.
Jan Schamhartstraat 1A wordt sinds februari 2021 te huur aangeboden. De jaarlijkse theoretische huurinkomsten bedragen circa EUR 25.000,- per jaar.
Jan Schamhartstraat 1B is sinds 2010 verhuurd aan de Nederlandse drogisterijketen Kruidvat. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 33.375,- per jaar te vermeerderen met btw en het huurcontract loopt tot en met 30 april 2025.
De totale jaarlijkse (deels geprognosticeerde) huurinkomsten bedragen EUR 58.375,- te vermeerderen met btw.
De eigenaar (en rechtsopvolgers) dragen uitsluitend de kosten van de opstalverzekering, welke naar rato van het breukdeel wordt berekend. De eigenaar betaalt geen andere vergoeding/servicekosten aan de VvE.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
4-10-2021
Vloeroppervlakte
483 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bruto verhuurbaar oppervlak: 515 m² Netto vloer oppervlak: 483 m²
Bouwjaar
2006
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Huurder naam
Kruidvat
Adres
Jan Schamhartstraat 1 A, B en 3N
Soort pand
Winkelpand
Huursom
€ 58.375
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Olst
Sectie
F
Nummer
4649
Appartementsindex
A2, A3 en A18
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 779
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!