3437 AN
Utrecht
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde winkelruimte van circa 100 m², gelegen aan Muntplein 14 in Winkelcentrum Muntplein te Nieuwegein. Dit winkelcentrum, met meer dan 25 winkels, is het één na grootste van Nieuwegein en richt zich voornamelijk op dagelijkse producten, met een mix van lokale en nationale ketens.
De winkelruimte is momenteel verhuurd aan Mushin Barbershop, een moderne barbershop die zich richt op hoogwaardige knip- en verzorgingsdiensten, met een sterke focus op een persoonlijke ervaring. De huurinkomsten bedragen € 26.400 per jaar exclusief btw en servicekosten. De huurperiode loopt tot 31 maart 2029. Er is er sprake van een huurstaffel, de huurinkomsten worden jaarlijks aangepast. Voor meer gedetailleerde informatie over de huurstaffel kunt u terecht in de dataroom.
Wat deze locatie verder bijzonder maakt, is de sterke bezettingsgraad. De winkelruimte ligt bovendien naast grote landelijke ketens zoals Albert Heijn, Blokker, en Eye Wish, met Kruidvat pal aan de overkant. Het centrum is zes dagen per week geopend, en op dinsdag wordt er een lokale markt georganiseerd. Bezoekers profiteren van gratis parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
7-10-2024
Vloeroppervlakte
100 m2
Bouwjaar
1983
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Mushin Barbershop
Adres
Nieuwegein, Muntplein 14
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
100 m2
Ingangsdatum
1-4-2024
Expiratiedatum
31-3-2029
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 26.400
Zekerheidsstelling
€ 6.600, Waarborgsom
Huursom
€ 26.400
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Factor
13,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Jutphaas
Sectie
B
Nummer
7113
Appartementsindex
A7
Jaarlijkse bijdrage
€ 1.979
Toelichting jaarlijkse bijdrage
494,86 per kwartaal
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!