CAPELLE AAN DEN IJSSEL, 's-Gravenweg 169

Omschrijving

Luxe, vrijstaande bungalow met dubbele inpandige garage.
Rust, ruimte en privacy! Alles gelijkvloers!
Dit komen we niet vaak tegen, wellicht de ultieme woonbeleving, fraaie indeling, meer dan prima afmetingen, bijzondere zomerkamer met Mediterrane sfeer.
Zeer degelijk gebouwd, buiten openhaard, 2 speelse woonkamers, eetkamer en diverse slaapkamers.
Bekijk de foto’s voor een eerste impressie, maar bedenk; in het echt is het nog mooier.
Wij laten dit object graag aan u zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, praktische bijkeuken (2.88 x ca. 4.00).
(Gasten)slaapkamer (ca. 4.00 x 4.84) met kastenwand.
Directe doorgang naar de badkamer (ca. 6 m²) met toilet, hoekdouche en dubbele wastafel.
Hal, voorportaal, toilet met fonteintje.
Riante keuken (3.29 x 4.18) met eetkamer (ca. 4.16 x 4.20).
De keuken is voorzien van twee koelkasten, twee inductiekookplaten, friteuse, vaatwasser, oven en magnetron.
Toegang naar tussenhal met directe doorgang naar royale garage met elektrische deuren (6.76 x 6.88) met trap naar wijnkelder (2.78 x 2.27) en ruime vliering.
Uiterst sfeervolle zomerkamer (6.35 x 8.23) met hoog plafond, gashaard en toegang naar het terras en de tuin aan Oost en Westzijde.
Riante 2e woonkamer (6.76 x 7.85) met houthaard.
Functionele ruimte met kastenwanden, apart toilet.
Luxe badkamer (2.55 x 3.22) met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Slaapkamer II ( 3.07 x 4.26)
Slaapkamer III (4.67 x 4.26)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 303 m².
- Inhoud: 1785 m³.
- Perceeloppervlakte: 1600 m², EIGEN GROND.
- Bouwjaar: 1989.
- Inpandige bergruimte: 45 m².
- Berging: 6 m².
- Verwarming + warm water doormiddel van twee CV-combiketels (Remeha, bouwjaar 2012 en bouwjaar 2020).
- Vloerverwarming.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- Alles gelijkvloers.
- Elektrisch hekwerk; goede parkeergelegenheid op eigen perceel.
- Diverse zolderruimtes.
- Videofoon.
- Alarmsysteem.
- Veel privacy, heerlijk wonen in alle rust.
- Inboedel is desgewenst ter overname!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Pandinformatie