Breda, Nieuwe Haagdijk 67 c

4811 TC

Noord-Brabant

€ 400.000

(k.k.)

Verkocht

Winkelpand - Breda - Nieuwe Haagdijk 67 c

Foto's 2

Omschrijving

Winkelruimte (appartementsrecht begane grond) met een oppervlakte van circa 140 m² en een royale frontbreedte. Het pand is gelegen in een drukke, breed opgezette aanloopstraat naar het centrum van Breda. Deze karakteristieke straat kent een divers beeld aan bedrijvigheid: van een apotheek tot een supermarkt, van een vestiging van Ekoplaza tot een slagerij. Er is nagenoeg geen leegstand in deze straat.

De winkelruimte is per 1 augustus 2021 verhuurd voor vijf jaar en de huurtermijn loopt derhalve tot en met 1 augustus 2026. Het pand wordt reeds 25 jaar als een Turkse bakkerij geëxploiteerd.

De huidige huuropbrengst is € 29.400,= per jaar.

De maandelijkse bijdrage van het appartementsrecht aan de VvE (servicekosten) is € 144,79 per maand. Hierbij is de opstalverzekering inbegrepen.

Een overzicht van de huurovereenkomst en kosten zijn op aanvraag beschikbaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

10-3-2022

Vloeroppervlakte

140 m²

Bouwjaar

ca 1900

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Bakerij Sultan

Adres

Nieuwe Haagdijk 67 c

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

140 m²

Ingangsdatum

1-8-2021

Expiratiedatum

1-8-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 29.400

Zekerheidsstelling

€ 5.000, Waarborgsom

Huursom

€ 29.400

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Factor

13,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

breda

Sectie

Nummer

9507

Appartementsindex

Jaarlijkse bijdrage

€ 1.737

Toelichting jaarlijkse bijdrage

servicekosten VVE (inclusief opstal verzekering)

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!