Arnhem, Hertogstraat 30
6828 ET
Gelderland
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Hertogstraat 30 te Arnhem.
Het betreft een residentieel beleggingsobject gelegen op eigen grond, bestaat uit 9 verhuurbare eenheden en volledig verhuurd voor EUR 41.583,84 aan kale huurinkomsten per jaar. De totale oppervlakte van het woongebouw bedraagt 253,60 m² g.b.o. (conform NEN 2580 meetstaat). De gebruiksoppervlakte per woonruimte kunt u inzien in de online dataroom. Het object is in 2018 in zijn geheel gerenoveerd door Magis Real Estate. Het gebouw is volledig voorzien van dubbelglas. De boiler is vervangen in 2022 en de ketel in 2018. Er is een kamerverhuurvergunning aanwezig.
Het object is gelegen in de Arnhemse wijk het Spijkerkwartier. Deze buurt kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. Diverse theaters, cafés, winkels en restaurants bevinden zich om de hoek. Het centrum, de bus en de trein (NS Station Velperpoort) zijn op loopafstand bereikbaar.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
22-5-2023
Perceeloppervlakte
90 m2
Vloeroppervlakte
254 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De metrage is conform NEN 2580 meetrapport
Bouwjaar
1880
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-9-2018
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.598
Zekerheidsstelling
€ 495, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
13-9-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.640
Zekerheidsstelling
€ 585, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
16-11-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.016
Zekerheidsstelling
€ 625, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2019
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.064
Zekerheidsstelling
€ 525, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-5-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.990
Zekerheidsstelling
€ 535, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-4-2020
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.928
Zekerheidsstelling
€ 525, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
15-6-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.816
Zekerheidsstelling
€ 525, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
24-2-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.816
Zekerheidsstelling
€ 525, Waarborgsom
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Hertogstraat 30
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-11-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.716
Zekerheidsstelling
€ 875, Waarborgsom
Huursom
€ 41.584
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Factor
20,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Nummer
9269
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
