APELDOORN, David Goskerstraat 18

Omschrijving

Prachtig aan de rand van ‘Ugchelen Buiten’ gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde kantoor/praktijkruimte met eigen entree, pantry en toilet. De woning heeft een gezellige living, luxe woonkeuken met bijkeuken, vier (slaap)kamers, garderobekamer en een luxe badkamer. De grote veranda en het houten bijgebouw maken het geheel compleet.

Kosten nog moeite zijn gespaard tijdens de bouw en de afwerking in 2019. Het geheel heeft een stijlvol ingetogen karakter en biedt een luxe en warm wooncomfort met 218 m2 gebruiksoppervlakte. De indeling is zo vormgegeven dat de diverse woonfuncties geraffineerd gesepareerd zijn en toch met elkaar in verbinding staan. Door het gebruik van hoogwaardige materialen is de aangename woonsfeer direct bij binnenkomst te ervaren.

De door Artec architecten ontworpen woning is op heipalen gebouwd door bouwbedrijf Schot uit Lochem. De woning heeft rode bakstenen gevels met een donker trasraam, een dakkapel, grote overstekken en onderhoudsvrije witte kunststof kozijnen met houtnerf, HR ++ triple glas en draai-kiepramen met horren. De zwarte kleurstelling van de gecoate dakpannen geeft het geheel een fris kleurcontrast. Ook aan energiebesparing is volop gedacht. De woning is gasloos en verbruikt alleen stroom. Op het platte dak liggen 15 zonnepanelen en er wordt gebruik gemaakt van een warmtepomp.

De woning is intern met veel oog voor detaillering afgewerkt. De luxe keukenopstelling, trappen, stalen binnendeuren met glas en de kasten in de grote garderobekamer zijn op maat gemaakt. Verder heeft de gehele woning PVC vloeren met vloerverwarming die per ruimte regelbaar is. De plafonds in de woonkamer en keuken zijn vlak gestukt en alle wanden zijn voorzien van glasvezelbehang.

Het perceel van 823 m2 heeft een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is rondom de woning aangelegd met gazon, sierstraatwerk en diverse plantenborders met boomschors en rododendrons. Het geheel biedt privacy doordat het aan de achterzijde en aan de zijkant grenst aan een bosstrook dat hoger is gelegen. De veranda is royaal en kan worden ingericht met een lounge zithoek of een grote eettafel. Het biedt tevens ruimte voor een barbecue of buitenkeuken. De veranda heeft elektra en data aansluitingen en geeft het hele jaar talloze mogelijkheden voor een gezellig buitenleven. In het voor- en najaar valt hier te genieten van de mooie dagen en ’s zomers van zwoele avonden. In de winter is het er heerlijk onder warme dekens. Om met vrienden een wintermaaltijd te eten of bijvoorbeeld kastanjes te poffen. Via de schuifpui met een vaste hordeur is de woonkeuken bereikbaar. Zo wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden.

Het eigen perceel is volledig omrasterd met gaas en groenbeplanting. De houten berging biedt bergmogelijkheden, er zijn buitenkranen en tuinverlichting aanwezig en in de tuin is al een waterbron geslagen. Naast de woning zijn drie parkeerplaatsen aangelegd. Het terrein is beveiligd met camera’s.

Het geheel is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk “Ugchelen Buiten’. De straat is rondom een groen plantsoen met wandelpad gesitueerd. Hierdoor worden de woningen aan de andere kant van de straat aan het zicht onttrokken. Deze strook gaat niet bebouwd worden. Het uitzicht vanuit de woning geeft daardoor aan drie zijden uitzicht op bos en op groen. De toegang vanuit de woonwijk gaat via een lange oprit die alleen naar deze woning leidt.

Vanaf de woning is er te lopen en vlot weg te rijden naar onder meer de bossen en heidegebieden van Ugchelen en Apeldoorn West, de ringwegen met aansluitingen naar de snelwegen A1 en A50. Dichtbij bevinden zich scholen, winkels, medische zorg en sportvoorzieningen. Ook de centrum voorzieningen van Apeldoorn liggen op fietsafstand. Reizen met openbaar vervoer is mogelijk via de bushalte, op 4 wandelminuten van de woning gelegen, die rechtstreekse aansluitingen geeft op het station en centrum van Apeldoorn en Arnhem.

Indeling kantoor/praktijk:
via een eigen toegangsdeur is de aangebouwde kantoor/praktijk ruimte toegankelijk. De ruimte heeft grote ramen en een fraai uitzicht. De ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden. Op de achterwand staat een pantry met spoelunit en koelkast. Tevens is er een eigen toiletruimte aanwezig. De binnendeur met cilinderslot geeft toegang tot de bijkeuken van de woning.

Indeling woning:
Overdekte entree, hal met garderobe en trapopgang. De toiletruimte is uitgevoerd met Corestone betonlook en wandhangend sanitair. Via brede stalen taatsdeuren zijn de woonvertrekken bereikbaar.

De woonkeuken heeft grote raampartijen waardoor er een aangename lichte leefruimte is ontstaan. In de woonkeuken is er ruimte voor een grote tafel met bijvoorbeeld 8 stoelen. De schuifpui verbindt naar het buitenleven onder de overdekte veranda.
De tweedelige Schmidt keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een Italiaans design met afgeronde hoeken. De hoge kastenwand biedt royale bergruimte en hierin is apparatuur ingebouwd bestaande uit een koel-vries combinatie, koffiemachine en een combi oven-magnetron. Het schiereiland is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en heeft alle voorzieningen voor spoelen, koken en voorbereiden. De vierkante spoelunit heeft een Quooker kraan voor kokend en gekoeld water. Verder zijn er een vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat en een afzuigunit met afstandsbediening ingebouwd. Via een deur in de keuken is de bijkeuken met achteringang bereikbaar. In deze ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger en staat ook de warmtepomp en de boiler opgesteld. Een tussendeur geeft toegang tot de inpandige berging met ruimte voor voorraad. Het waterluxe systeem zorgt hier voor waterontharding.

De woonkeuken staat met dubbele stalen deuren met glas in verbinding met de woonkamer. Momenteel is de woonkamer ingericht met een lounge zit en een royale tafel. Ook in deze ruimte komt de lichtinval van alle zijden. Het grote raam aan de tuinzijde zorgt voor uitzicht op de veranda en de tuin.

1e Verdieping: de grote overloop met vide heeft deuren naar alle slaapvertrekken, de badkamer en de garderobekamer van de verdieping.
De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft diverse opstelmogelijkheden voor een tweepersoonsbed. De naastgelegen kamer is ingericht met de, door Kastenstudio Rotterdam, op maat geleverde garderobekasten. De uitvoering in walnoten fineer geeft de kastenkamer een aangename luxe uitstraling en sfeer.
De tweede grote slaapkamer ligt aan de andere zijde van de overloop en is eveneens royaal genoeg voor een tweepersoonsbed.

De royale badkamer heeft wanden die afgewerkt zijn met Corestone betonlook. Het geheel voelt als een spa. Het toegepaste sanitair biedt heerlijk ontspanningsmogelijkheden. Het grote ligbad is voorzien van hydro- en whirlpool. Het eikenhouten meubel heeft twee natuurstenen opzet kommen met staande kranen. Hierboven hangt een grote verwarmde spiegel met verlichting. De grote inloopdouche en het toilet zijn comfortabel gesitueerd achter een muur.

2e verdieping: ruime overloop naar de twee grote zolderkamers. Beide kamers hebben dakkapel en een dakvenster. Momenteel zijn ze ingericht met een werkplek en een tweepersoonsbed. Door de royale maatvoering bieden de vertrekken echter diverse gebruiksmogelijkheden. De hoge nok geeft de kamers bovendien een stoer karakter.

De in woord en beeld beschreven sfeer en het aangename wooncomfort van deze stijlvolle woning laten zich het beste ervaren door een eigen waarneming. Als u hierin uw eigen woonwensen herkent dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Pandinformatie