'S-GRAVENHAGE, Abdis Evastraat 20

Omschrijving

Abdis Evastraat 20 te Den Haag - Groenhaaghe

Na het lezen van onderstaande tekst en na het zien van de foto's wilt u vast snel een afspraak maken! Zeker als u op zoek bent naar een moderne vrijstaande villa met garage en altijd al landelijk en groen hebt willen wonen tussen de stad en de zee. Deze recent gebouwde 6-kamerwoning van ruim 205 m2 is van alle gemakken voorzien en ligt op 479 m2 eigen grond!

De woning is gebouwd in de Dudok stijl, een architectuurstijl uit de jaren '20-'30 en straalt daarmee alom elegantie en luxe uit! De ruime en lichte woning is compleet afgewerkt en ligt in het groene Villapark Uithofslaan. Kenmerkend voor de wijk zijn de weilanden, het water en de boomgaarden. Daarnaast is de wijk kleinschalig, samenhangend en overzichtelijk. Binnen een kwartier bent u op de fiets op het strand van Kijkduin. Haltes van tramlijn 9 en buslijn 25 bevinden zich op slechts 4 minuten fietsafstand en brengen u binnen een half uur in het centrum van Den Haag. Diverse (basis)scholen, waaronder The International School of The Hague, liggen binnen een straal van vier kilometer.

Indeling

Begane grond: ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's en toegang aangebouwde stenen garage voorzien van een lichte keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming, voortuin, zijentree met hal, meterkast, separate wc en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Door de vele ramen en een erker aan de voor- en zijkant van de woning is er een zee aan licht! De woonkamer aan de tuinzijde is over de volle breedte uitgebouwd en heeft openslaande deuren met toegang naar de ruime en zonnige achter- en zijtuin (ZO) grenzend aan een watergang. De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen met veel raampartijen en een derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen met riante inloopkast. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wc en wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een lichte keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, twee ruime en speels ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel, WTW-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Extra bergruimte op de vliering bereikbaar middels vlizotrap. Ook is deze verdieping voorzien van een lichte keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming.

Kortom: een ruime woning met een zee aan licht en zo te betrekken!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte van circa 205 m2;
- Gelegen op kavel van 479 m2;
- Eigen grond;
- 13 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming, per vertrek regelbaar;
- Ruime zonnige tuin;
- Oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s;
- Elektrische laadpaal aan de woning;
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers en separaat toilet;
- Oplevering in overleg.

Pandinformatie