'S-GRAVENHAGE, Abdis Evastraat 15

Omschrijving

Abdis Evastraat 15 te 's-Gravenhage - Groenhaaghe

Bent u op zoek naar een moderne half vrijstaande villa met riante woonkamer en vijf slaapkamers? Naar het ideale gezinshuis met eigen oprit die u zo kunt betrekken? Dan is dit vast uw woning!

De woning is gebouwd in de Dudok stijl, een architectuurstijl uit de jaren '20-'30 en straalt daarmee alom elegantie en luxe uit! De ruime en lichte woning is compleet afgewerkt en ligt in het groene Villapark Uithofslaan. Kenmerkend voor de wijk zijn de weilanden, het water en de boomgaarden. Daarnaast is de wijk kleinschalig, samenhangend en overzichtelijk. Binnen een kwartier bent u op de fiets op het strand van Kijkduin. Haltes van tramlijn 9 en buslijn 25 bevinden zich op slechts 4 minuten fietsafstand en brengen u binnen een half uur in het centrum van Den Haag. Diverse (basis)scholen, waaronder The International School of The Hague, liggen binnen een straal van vier kilometer.

Indeling

Begane grond: ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's, voortuin, zijentree, hal met meterkast, separate wc en trapopgang. Aan de voorzijde gelegen, ruime keuken met luxe keukeninrichting voorzien van kookeiland, Quooker en divers inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde riante tuin met vrijstaande berging grenzend aan watergang. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, separate wc, twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen, derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen met eigen inloopkast. Volledig licht betegelde en ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, ruime vierde en vijfde slaapkamer en een vliering te bereiken middels vlizotrap. Aparte stook-/wasruimte met opstelplaats c.v.-combiketel, WTW-systeem en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is deze verdieping voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte circa 186 m2;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Halfjaarlijkse canon van € 1.134,-;
- Ruime oprit voor meerdere auto's;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Pandinformatie