Chianni

Omschrijving

Schitterend gelegen Casale met bijgebouwen en groot stuk grond. Een object met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden dat al het goede van Toscane te bieden heeft. De omvangrijke hoofdwoning is net als de bijgebouwen volledig gerestaureerd in typisch Toscaanse stijl, de ligging op een wat hogere heuvel biedt ruimte en privacy, maar ook het gemak van een leuk dorp op zeer korte afstand. Het panorama is onbeschrijflijk mooi, reikt aan een zijde over de Val d'Era naar de in de winter besneeuwde toppen van de Alpi Apuane  en aan de andere zijde Via Volterra naar de heuvels van de Chianti. 
De hoofdwoning, met ruim 200 m2 vloeroppervlak op de begane grond en circa 160 op de eerste verdieping, biedt een grote living met open haard, keuken eetkamer, bijkeuken, studeerkamer en badkamer maar ook een grote externe veranda, een houtoven en een grote berging voor werktuigen. Boven, op de eerste verdieping, zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers, naast een tweede living ( in het verleden woonde men altijd op de eerste verdieping in deze boeren huizen) en een groot panoramisch terras. Op korte afstand van het hoofdgebouw staat een eerste kleine dependance met 60 m2 vloeroppervlak, die voorziet on een woonkamer met open keuken, een bakmare en een slaapkamer op een vide, Extern heeft ook deze dependance een veranda. Even verder op het terrein staat het tweede bijgebouw ( circa 80 m2), geheel opgetrokken uit natuursteen intern voorzien van een living met open haard, een keuken, badkamer en twee slaapkamers, kleine veranda, wasruimte en vaste barbecue; alles op 1 niveau. 
Op het grondstuk van circa 5 Ha is rond de gebouwen een tuin aangelegd, verdere grondstukken bestaan uit olijfgaard ( 230 bomen) en bosgrond. Er is ook een kleine houten stal.
Naast deze bestaande structuren zijn er mogelijkheden tot uitbreiden van de bestaande gebouwen met 50 m2, er mag een 80m2 groot bijgebouw worden gerealiseerd voor verhuur van toeristische accommodatie, er kan een zwembad worden aangelegd en men mag nog een berging/magazijn van 30 m2 bijbouwen.
Vanzelfsprekend zijn deze uitbreidingen niet verplicht, maar wellicht welkom wanneer men een toeristische activiteit zou willen beginnen

Pandinformatie