Duisburg -Beeck, Friedrich Ebertstrasse 331
Omschrijving
Mooi en goed onderhouden woon/winkelpand met 4 appartementen.
Duitse Volksbank als hoofdhuurder met een 10 jarig huurcontract. Gelegen aan de hoofdstraat tegenover een groot marktplein.
Pandinformatie
Land
Duitsland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
4-8-2022
Perceeloppervlakte
306 m2
Vloeroppervlakte
451 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel (Volksbank) 150 m² begane grond en kelder.
App.1) 80 + 12 m²
App.2) 45 m²
App.3) 92 m²
App.4) 72 m²
Bouwjaar
ca. 1905
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Volksbank Rhein-Ruhr eG (hoofdhuurder) voor een periode van 10 jaar.
Netto jaarhuur € 12.000,--
Ingangsdatum 30 september 2007 lopende t/m 30 september 2017 met een optie van 2x 5 jaar derhalve tot en met 30 september 2027.Indexering Volksbank: Als het CPI 5% gestegen is, mag men ieder jaar volgens CPI indexeren. (CPI = Consumenten Prijs Index)
Appartementen zijn verhuurd aan verschillende privé personen.
Jaarhuur € 14.265,--Bijkomende leveringen (heizkosten en betriebskosten) worden jaarlijks naar werkelijke kosten verrekend.
Volksbank geschat op € 350,-- per maand
4 app geschat op € 400,-- per maand
Huursom
€ 26.265
Vraagprijs
€ 312.500 K.K.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente, (Duisburg) Beeck, Flur 18, Flurstück 137
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Heerlen
Geleen
