Castrop Rauxel, Op aanvraag
44579
Omschrijving
Deze belegging is gelegen in Castrop-Rauxel en betreft een heel pand bestaande uit 4 verhuurde woningen en 2 verhuurde winkelpandjes (Bloemenwinkel en stomerij) en een winkelpandje die momenteel leeg opgeleverd word.
Er zijn recentelijk (in de periode van 2005 - 2007) veel renovatiewerkzaamheden uitgevoerd waardoor de onderhoudstoestand goed te noemen is. Alleen aan het dak is niets gedaan en diendt daardoor gerenoveerd te worden.
Pandinformatie
Land
Duitsland
Soort pand
Duitsland
Laatste wijziging
4-8-2022
Perceeloppervlakte
526 m2
Vloeroppervlakte
425 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte links: 41 m² groot, kaltmiete € 450,- per maand. Zij huren sinds 1990 voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.
Winkelruimte midden: 36 m² groot, momenteel leeg.
Winkel rechts: 65 m² groot, kaltmiete € 600,- per maand. Zij huren sinds 2006 voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.
App 1) 86 m² groot, kaltmiete € 435,- per maand, sinds 1990.
App 2) 61 m² groot, kaltmiete € 290,- per maand, sinds 2004.
App 3) 76 m² groot, kaltmiete € 395,- per maand, sinds 2002.
App 4) 61 m² groot, kaltmiete € 260,- per maand, sinds 2007.
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Het object is nagenoeg volledig verhuurd.
Op de begane grond zijn 3 winkeltjes gelegen en verhuurd aan een;
- Bloemenwinkel
- Leegstand
- StomerijDe woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd aan privé personen, met een opzegtermijn van 3 maanden.
Huursom
€ 33.360
Vraagprijs
€ 250.000 K.K. excl aankoopcourtage 3,57% over de gerealiseerde koopsom.
Factor
7,50
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Enschede
Arnhem
Arnhem
