Emmen, Phileas Foggstraat 116

7821 AJ

Drenthe

€ 105.000

(v.o.n.)

For Sale

Bedrijfspand - Emmen - Phileas Foggstraat 116

Gallery 7

Description

Invest with 9% gross initial yield in GaragePark Emmen!

Newly delivered garage boxes and for sale with a 9% gross initial yield

Emmen gets the first GaragePark in Drenthe! In Emmen (one of the province's best-known cities with more than 100,000 inhabitants), GaragePark is building its 41st location.

GaragePark Emmen will have 90 garage boxes in two different sizes on the ground floor. Below you can find all information about GaragePark Emmen.

Location and accessibility

GaragePark Emmen will be built on Phileas Foggstraat at the largest business park in the north of the Netherlands (Bargermeer). The location is therefore very conveniently located between the N391 ring road, the Emmen-Kazienaveen N862 road and the A37 motorway, providing excellent accessibility.

Relentless growth ZZP'ers in Emmen

Our market research shows that over 70,000 people can be reached within 10 minutes (driving distance) of the location, of which as many as 2,600 are relevant ZZP'ers! And this important target group is growing all the time. Already from 2018, Emmen shows a relentless growth in ZZP'ers. This knowledge makes us enormously excited about the first GaragePark location in Drenthe.

GaragePark Emmen is a unique opportunity!

Our national tenant campaign (including a television commercial on national television) is bearing fruit. We were able to show our complete concept to a larger audience, leading to a lot more interest in renting and buying a garage box. There has also been huge growth in the group of potential investors. Our recently announced park in Nieuwegein, where 206 garage boxes are being built, was fully sold in a very short time. In Emmen, the first location in Drenthe with 90 garage boxes (all located on the ground floor), we expect a similar course. Partly because we will also be on national television for a fortnight in October.

About GaragePark

Founded in 2007, GaragePark has been the market leader in garage boxes for more than 14 years. At GaragePark, you buy one or more garage boxes, possibly in different locations. These garage boxes are then rented out to entrepreneurs and self-employed people, generating a gross initial yield of 9%. Thanks to its strategic locations, the many advantages GaragePark offers its users and an intensive marketing and sales policy, GaragePark ensures excellent rentability of the boxes.

With the arrival of GaragePark Emmen, GaragePark has 41 locations throughout the Netherlands. You'll find us in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten, Etten-Leur, Nieuwegein, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, The Hague, Bergen op Zoom, Nijmegen, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam, Venlo, Venray, Terneuzen and Middelburg, among others.

The garage boxes are used for various purposes. Entrepreneurs, ZZP'ers, webshop owners and do-it-yourselfers rent (business) space at GaragePark to safely store their stock, tools, materials, trailers or to carry out all kinds of work.

Why renters choose GaragePark:

Low-maintenance boxes at a highly secured and facilitated GaragePark.
Multifunctional: the boxes can be used as storage space, workspace or business space
Secure: burglar and fire alarm and 24/7 camera security and LIVE surveillance (BORG-2)
24/7 access: always access with a personal keytag
Quality: GaragePark delivers high-quality units and materials
Private mailbox on the park: your business mail not at home
Solar panels: GaragePark is environmentally conscious and cost-saving. The park is equipped with solar panels and is self-sufficient in its energy needs
Facilities: each park has a shared sanitary facility with a water connection
Investing in GaragePark: minimum cost, maximum return.

Buying a garage box at GaragePark is a solid investment with numerous advantages. The formula, unique in the Netherlands, offers investors plenty of opportunities due to the excellent lettability and low-maintenance construction of the unit(s). You have the security of your own property, as you are the owner and your ownership is recorded in the land register.

Some benefits:

Rental guarantee for investments greater than €150,000
New construction; delivery free on name;
10-year warranty on the garage box;
Attractive purchase prices;
Made of a durable concrete construction;
Maintenance via VvE;
Commercially rentable and marketable;
GaragePark Nederland can mediate in rentals;
Limited vacancy risk due to lettability to a broad target group;
Units at highly secured parks in the Netherlands;
Fixed value; maintenance-free built and newly delivered;
Freely marketable;
Rental and administrative management possible.
Property information
Floor area

Box Type E.3 Ground floor

Dimensions 8m (length) x 3m (width) x 3m (height)

Clearance height 2.4m

Contract information

Rental information

3 x unit type E.3 at € 35,000 = € 105,000

Total: € 105,000

Rental income per year

3 x unit type E.3 à € 250,- = € 9,000,- per year

Gross initial yield: approx. 9%

Seller can provide 1 st mortgage for max €50,000,- 8% interest and 3% redemption per year.

Passing by notary Veen en Veste in Emmen/Klazienaveen/Veenoord.

Property information

Country

The Netherlands

Property Type

Commercial building

Last update

10/3/2024

Plot area

24 m²

Surface area

24 m²

Further specification of surface

Omschrijving Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in GaragePark Emmen! Nieuw op te leveren garageboxen en te koop met een bruto aanvangsrendement van 9% Emmen krijgt het eerste GaragePark in Drenthe! In Emmen (met meer dan 100.000 inwoners een van de bekendste steden in de provincie) bouwt GaragePark haar 41e locatie. GaragePark Emmen krijgt de beschikking over 90 garageboxen in twee verschillende formaten op de begane grond. Hieronder kunt u alle informatie over GaragePark Emmen vinden. Locatie en bereikbaarheid GaragePark Emmen wordt gebouwd aan de Phileas Foggstraat op het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland (Bargermeer). De locatie ligt dan ook zeer gunstig tussen de rondweg N391, de weg Emmen-klazienaveen N862 en de snelweg A37, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Niet-aflatende groei ZZP'ers in Emmen Ons marktonderzoek wijst uit dat er op 10 minuten afstand (rijdend) van de locatie ruim 70.000 mensen bereikt kunnen worden, waarvan maar liefst 2.600 relevante ZZP'ers! En deze belangrijke doelgroep wordt alsmaar groter. Al vanaf 2018 laat Emmen een niet-aflatende groei in ZZP'ers zien. Deze kennis maakt ons enorm enthousiast over de eerste GaragePark locatie in Drenthe. GaragePark Emmen is een unieke kans! Onze nationale huurderscampagne (o.a. een televisiecommercial op landelijke televisie) werpt zijn vruchten af. Ons complete concept hebben wij aan een groter publiek kunnen tonen en dat leidt tot heel veel meer interesse voor het huren en kopen van een garagebox. Ook is er een enorme groei ontstaan in de groep potentiële beleggers. Ons recent aangekondigde park in Nieuwegein, waar 206 garageboxen gebouwd worden, was in zeer korte tijd volledig verkocht. In Emmen, de eerste locatie in Drenthe met 90 garageboxen (allen gelegen op de begane grond), verwachten wij een zelfde verloop. Mede omdat wij ook in oktober twee weken lang te zien zullen zijn op o.a. nationale televisie. Over GaragePark GaragePark is opgericht in 2007 en is al meer dan 14 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen. GaragePark heeft met de komst van GaragePark Emmen 41 locaties verspreid over heel Nederland. U vindt ons o.a. in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten, Etten-Leur, Nieuwegein, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, Den Haag, Bergen op Zoom, Nijmegen, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam, Venlo, Venray, Terneuzen en Middelburg. De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden. Waarom huurders voor GaragePark kiezen: • Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark. • Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte • Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging en LIVE toezicht (BORG-2) • 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag • Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen • Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis • Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte • Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting Beleggen in GaragePark: minimale kosten, maximaal rendement. Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een solide belegging met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster. Enkele voordelen: • Huurgarantie bij investering groter dan €150.000,- • Nieuwbouw; levering vrij op naam; • 10 jaar garantie op de garagebox; • Aantrekkelijke koopsommen; • Gemaakt van een duurzame betonconstructie; • Onderhoud via VvE; • Zakelijk verhuur- en verhandelbaar; • GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur; • Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep; • Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland; • Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd; • Vrij verhandelbaar; • Verhuur- en administratief beheer mogelijk. Pandinformatie Vloeroppervlakte Box Type E.3 Begane grond Afmetingen 8m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte) Doorrijhoogte 2,4m Contractinformatie Huurgegevens 3 x unit type E.3 à € 35.000,- = € 105.000,- Totaal: € 105.000,- Huuropbrengst per jaar 3 x unit type E.3 à € 250,- = € 9.000,- per jaar Bruto aanvangsrendement: circa 9% Verkoper kan 1 ste hypotheek verstrekken voor max €50.000,- 8% rente en 3% aflossing per jaar. Passeren bij Notaris Veen en Veste te Emmen/Klazienaveen/Veenoord.

Construction year

2022

Contract information

Not Rented

Rental price

€ 9.000

List price

€ 105.000 v.o.n.

Factor

11.70

Ownership status

Full ownership

Cadastral city

Emmen

Cadastral section

Cadastral number

116

Cadastral index

Location

Need extra help?

Wondering if you can partially finance the purchase?

Are you looking for a reliable party to manage your portfolio?

Is your investment properly insured?

Would you like independent advice about the current value of this object? Click the button to request an appraisal!

Similar listings

Leeuwarden

Accamastraat 12

House / apartment

€ 158.500

Westzaan, J.J. Allanstraat 137

Parcel

€ 30.000