Valencia, Carrer del Duc de Gaeta 43

Omschrijving

VlcInvestments biedt u een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in onroerend goed in Calle Duc de Gaeta, Valencia. Dit pand beschikt over drie moderne appartementen, elk perfect ontworpen voor toeristisch gebruik en volledig vergund. Deze locatie, gunstig gelegen tussen het stadscentrum en het strand, biedt het beste van twee werelden voor bezoekers. Met slechts 4 minuten lopen naar het metrostation Amistat heb je heel gemakkelijk toegang tot alles wat Valencia te bieden heeft.

De populariteit van Valencia groeit en groeit. We zien elk jaar meer toeristen naar de stad komen, ook in de winter. Valencia's beroemde Fallas festival in maart stimuleert ook de bezetting van de korte termijn huurappartementen in het laagseizoen. Daarom verwachten we een gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van ten minste 70% en een gemiddelde dagprijs van €120,- per nacht per appartement. 

De appartementen hebben allemaal een kingsize bed, mooie grote ramen, een stijlvolle badkamer en veel ruimte. Alle voorzieningen die je wenst zijn ook aanwezig. Twee van de drie appartementen hebben ook een ruime patio aan de achterkant. Dit alles maakt dat de appartementen een 9,4 verdienen in de beoordelingen van klanten. 

Hoogtepunten van het pand:

• 3 appartementen: Volledig gemeubileerd en uitgerust met elk een badkamer en keuken, klaar voor onmiddellijke toeristische verhuur.
• Toeristenvergunning: Vergunning op het terrein die overeenkomt met de capaciteit van alle appartementen. 
• Turn-Key investering: Een winstgevend bedrijf dat al operationeel is met een hoogwaardige afwerking.
• Toplocatie: Gelegen tussen het centrum van Valencia en het strand, een aantrekkelijke locatie voor toeristen.
• Kosten koper: Ongeveer 14% overdrachtsbelasting, makelaar, advocaat en notariskosten. 
• Optionele beheersdiensten: Het beheerbedrijf voor korte verblijven rekent 17,5% van de huurinkomsten. Vastgoedbeheer kan worden gedaan voor 8% van de huurinkomsten. Beide voor een zorgeloos eigendom.
• Bruto rendement: Een sterk rendement met een verwacht bruto rendement van 14,64%.

Pandinformatie