VORDEN, de Decanije 3

Omschrijving

Wonen wordt genieten in dit prachtige stijlvolle APPARTEMENT op de begane grond van het hoofdgebouw. Op deze unieke locatie in een schaduwrijk park wordt u omringd door groen: het appartement biedt niet alleen een uitloop vanaf uw eigen terras maar ook uitzicht over het park, het gazon en in de zomer een weiland met Lakenvelder koeien. Ook het authentieke centrum van Vorden bevindt zich op loopafstand van dit appartement, dat beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER alsmede een AFSLUITBARE BERGING.

Indeling
Vanaf de oprijlaan kom je aan bij het bijzondere pand. De statige gedeelde hal leidt u naar de entree van het appartement. De ruime ontvangsthal met garderobe biedt toegang tot alle ruimtes in de woning, met uitzondering van de bijkeuken. Het vrijdragende toilet is voorzien van luxe marmeren vloer- en wandtegels en een wandcloset. Openslaande glasroeden deuren leiden u vanuit de hal naar de ruime en hoge living (65 m²). Hier kunt u zittend naast de natuurstenen schouw met inbouwgashaard genieten van het unieke uitzicht. De halfopen keuken verbindt wonen en eten en is tevens van alle gemakken voorzien waaronder een combi-magnetron, inbouwkoelkast, kookplaat en vaatwasmachine-aansluiting. Vanuit het woon-zitgedeelte kunt u middels twee dubbele deuren naar het overdekte en beschutte terras, waar u de nabijheid van de natuur nog meer ervaart. Ook krijgt u deze beleving vanuit de half-open tuinkamer/serre met haar hoge ramen.
Ook vanuit de twee ruime slaapkamers kijkt u uit over de groene omgeving. De tweede slaapkamer is daardoor ook goed te gebruiken als studeer-/werkkamer. De beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer. Evenals het toilet zijn ook de badkamers afgewerkt met marmeren tegels. De grootste badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een extra vrijdragend toilet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Ook beschikt het appartement over een aparte wasruimte c.q. CV-ruimte, die direct vanuit de keuken bereikbaar is.

Berging
Dit appartement beschikt tevens over een ruime berging van ruim negen vierkante meter, welke is gesitueerd in de kelder van het gebouw.

Groen
Wanneer u eigenaar bent van dit comfortabele appartement, wordt u ook mede-eigenaar van het prachtige vijf hectare grote park. Het park wordt geheel onderhouden door een hoveniersbedrijf.
Kortom: het is genieten in dit heerlijke appartement in deze bijzondere omgeving!

Algemeen:
- Bouwjaar : 1995
- Onderhoud : Goed
- Isolatie  : Volledig geïsoleerd
- CV-ketel  : Nefit combiketel (2017)
- Berging  : Afgesloten ruime berging in de kelder
- Parkeren  : Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw
- VVE bijdrage : € 385,- per maand
 
Inhoud     : 577 m³
Woonoppervlakte   : 149 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 22 m²
Energielabel    : klasse A
Aanvaarding    : in overleg

Pandinformatie