'S-GRAVENHAGE, Laan van Nieuw-Oost-Indie 142

Omschrijving

Laan van Nieuw Oost-Indië 142 te Den Haag - Bezuidenhout

Royaal op de hoek gelegen herenhuis met acht kamers en eigen garage met ruime oprit!

Niet vaak krijgt u de kans om in het hart van het Haagse Bezuidenhout een dergelijk herenhuis te bemachtigen. Nòg zeldzamer is het als u daarbij uw eigen parkeervoorziening naast het huis hebt!

Deze uitstekend onderhouden drielaags karakteristieke woning, daterend uit 1906, is voorzien van diverse ruim bemeten kamers met overal houten vloeren, voor- en achtertuin, een praktische kelder én een aangebouwde garage van ruim 24 m² met eigen ruime oprit met plek voor twee auto’s; parkeerproblemen behoren voortaan tot het verleden.

De woning is gelegen aan een brede doorgaande laan waar nog diverse statige panden te vinden zijn vanuit de oorspronkelijke bouwperiode van het Bezuidenhout. Op steenworp afstand van de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Theresiastraat en op slechts enkele minuten rijden van de A12 en N44. Ook de stadscentra van Den Haag en Voorburg, het Haagse bos en het strand zijn zeer goed bereikbaar. De mogelijkheden voor openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen: Opstapplaatsen voor bus, tram en zelfs trein liggen op loopafstand!

Indeling
Begane grond: entree woning via voortuin met toegangshek, vestibule met elektrameter, Cat6 internet bekabeling naar alle kamers en wanden met art-nouveau wandstucwerk, hal met marmeren vloer, trap naar eerste verdieping, met daaronder garderobe, betegeld toilet met hangcloset en fontein, toegang tot de kelder, woonkamer met deels glazen suiteseparatie, plafond met subtiel sierstucwerk en houten vloer in haaks patroon, eetkamer en suite met oorspronkelijke natuurstenen haard. Aan de achterkant en aan de tuin grenzend een doorgebroken keuken met diverse luxe inbouwapparatuur zoals meerdere ovens, warmhoudlade, een wijnklimaatkast, TV, ingebouwde koffiemachine, Quooker en een keukeneiland. Vanuit de keuken en achterkamer heeft u direct toegang tot een ruime en keurig aangelegde achtertuin met hardhouten vlonderterras en berging.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste kamer zeer geschikt is voor kantoor /werkruimte. De ruime master bedroom aan de achterzijde heeft een walk-in kastenwand aan weerszijden en toegang tot smaakvol afgewerkte badkamer met twee wastafels, hangcloset, modern vrijstaand ligbad en grote inloopdouche. De badkamer is voorzien van een ingebouwde legkast. Tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde is de oorspronkelijke suiteseparatie aanwezig waarin twee schoenenkasten en een legkast vanuit de master bedroom zijn ingebouwd. De hele verdieping heeft een fraaie houten vloer.

Tweede verdieping: overloop met daklicht, betegeld toilet, vaste kast, tweede badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, slaapkamer voorzijde met toegang tot balkon met avondzon, ruime tussenkamer met daklicht en keukenblok, zeer ruime slaapkamer achterzijde voorzien van wastafel. Ook deze verdieping heeft dezelfde houten vloer.
Kortom: een royaal herenhuis, goed onderhouden en van diverse oorspronkelijke stijldetails voorzien, op een zeer centrale locatie, en bovendien met eigen oprit en garage. Wij nodigen u van harte uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- 284 m2 eigen grond;
- Daarvan is 73m2 een garage met ruime oprit met eigen kadastraal nummer;
- Gebruiksoppervlakte 264 m², kelder circa 14m2
- Bouwjaar 1906;
- Verwarming middels c.v.-ketel Remeha 2015;
- Cat6 internet bekabeling naar alle kamers;
- Buiten en binnen schilderwerk 2021 uitgevoerd;
- Woning is voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en gevelisolatie;
- Begane grond voorzien van ruim 3,20 meter hoge plafonds;
- Vloerverwarming in keuken en beide badkamers;
- Elektrische boiler op 2e verdieping voor de douche;
- Zonnige achtertuin met veel privacy;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Pandinformatie