'S-GRAVENHAGE, John Steinbecklaan 2

Omschrijving

John Steinbecklaan 2 te 's-Gravenhage - Vroondaal

Schitterende twee-onder-één kapwoning met garage en eigen oprit gelegen in de woonwijk “Vroondaal” midden in de parkachtige omgeving van natuur- en recreatiegebied Madestein! Dit prachtige 6-kamer familiehuis met uitgebouwde woonkamer en ruime dakkapel valt op door de rijk gedetailleerde architectuur geïnspireerd op de 19e-eeuwse huizen langs de Haagse Parkranden. Een ideale omgeving voor kinderen om op te groeien!

Heerlijk wonen tussen de stad en het strand. Ideaal, want wie hier woont, pikt van al het goede een graantje mee met in de directe omgeving het oude Landgoed Ockenburgh, het indoor sportcentrum
de Uithof, de Internationale school, de duinen en het strand. Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer, op enkele minuten afstand.

Indeling

Begane grond: ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde stenen garage, voortuin, entree met hal, meterkast, luxe toilet en trapopgang. Lichte ruime woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3.00m en een luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de met 2,40m uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin (ZO) voorzien van veranda met elektra, waar het heerlijk genieten is van de zon, extra houten berging, zijingang en toegang tot de aangebouwde garage. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, separaat toilet, slaapkamer 1 aan de voorzijde over de hele breedte van de woning. Tussengelegen moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en ligbad. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

2e verdieping; overloop, riante lichte slaapkamer 4 aan de achterzijde gelegen met dakkapel over de gehele breedte van de woning, waardoor er een zee van licht binnenkomt. Slaapkamer 5 aan de voorzijde en aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, alsook de opstelplaats cv-ketel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Mogelijkheid voor vliering door 4m30 nokhoogte.


Bijzonderheden

- 269 m2 eigen grond;
- gebruiksoppervlakte ruim 183 m2;
- plafondhoogte begane grond 3m;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- aangebouwde stenen garage;
- oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's;
- ruim opgezette en rustige straat;
- zonnepanelen aanwezig;
- geheel voorzien van isolatievoorziening;
- energielabel A;
- uitgebouwde woonkamer (2,40m);
- extra grote dakkapel op de 2e verdieping;
- buitenschilderwerk 2021;
- luxe afwerkingsniveau;
- zo te betrekken;
- Garantie Woningborg van toepassing;
- oplevering in overleg.

Pandinformatie