NOORDWIJK, Herenweg 45

Omschrijving

Uniek object; Ruime vrijstaande villa met achterliggende grote bedrijfsruimte/hal (19m x 17m). De woning heeft een royale L-vormige living met veel glas, een ruime luxe woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, fraaie badkamer en een zonnige tuin met verschillende zithoekjes. De bedrijfsruimte/hal is voorzien van een overheaddeur van ca 4 meter hoog. Ideaal voor als u houdt van sleutelen aan motoren en auto’s.

Bouwjaar 1995; Woonopp. 216m2; Inhoud woning 864m3; Inhoud bedrijfsruimte 348m3; Balkon 7m2; Berging 38m2; Perceel 950m2

Begane grond;
Via de overdekte entree komt men in de ruime hal met meterkast, gastentoilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Tevens is er toegang is tot de berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de royale living die voorzien is van een gas gestookte haard in schouw en een schuifpui naar de zonnige tuin. De luxe, lichte woonkeuken met lambrisering langs de muren heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e verdieping;
Op de ruime overloop van de 1e verdieping treft men een vaste kastenwand aan met schuifdeuren en een vlizotrap naar de bergzolder met cv-ketelopstelling. Op deze verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een luxe badkamer.
De royale masterbedroom heeft een eigen kledingkast en openslaande deuren voorzien van rolluiken naar het zonnige, ruime balkon.
Voorts zijn er op deze verdieping nog 4 ruime slaapkamers die voorzien zijn van vaste kasten, dakkapellen met rolluiken of markiezen.

De grote bedrijfshal is uitermate geschikt voor hobbyisten die wat meer ruimte nodig hebben. De ruimte is voorzien van een eigen kantine met houtkachel en bar met spoelbak, koel- en vrieskast en een separaat toilet. Tevens heeft de bedrijfsruimte een eigen meterkast. De 2 autobruggen en de motorbrug worden ter overname aangeboden.
Via openslaande deuren komt u op een veranda die voorzien is van 2 heaters.

De zonnige tuin heeft verschillende zonneterrassen, fraaie buxus plantvakken en is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Er is een vergunning om bovenop de bedrijfshal nog een verdieping met dakkapellen te bouwen. Ideaal voor extra kantoor- of bedrijfsruimte.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. 
Met elkaar maken wij het waar(d).

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

Pandinformatie