HOOGMADE, Voorofse Polderkade 4

Omschrijving

Monumentale woonboerderij met eigen insteekhaven.

Op een werkelijk unieke locatie ligt deze Rijksmonumentale, rietgedekte woonboerderij (voormalig kaasboerderij) met zomerhuis, man cave, carport, eigen aanlegsteiger en insteekhaven. De woning heeft een royale living, een karakteristieke woonkeuken met haard en maar liefst 5 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een boomgaard met oude fruitbomen en aan de achterzijde grenst het ruime perceel aan open vaarwater.

Bouwjaar 1613; Inhoud totaal 2.138m3; Woonoppervlakte totaal 544m2; Perceel 4.995m2
(Woonoppervlakte woonboerderij; 444m2)

De indeling is als volgt:

Begane grond;
Entree, hal met vide, garderobe en toilet. Riante woonkamer met authentieke schouw, zeer ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals o.a. Sub*Zero koel- en vrieskast, en aangrenzende eetkamer met openhaard. Naast de eetkamer is een entree met hal en toilet. In de achtergelegen bijkeuken met wijnkelder, is een extra keukenblok en hier staat tevens de wasapparatuur opgesteld. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers met een badkamer. Bovendien is er vanuit de achtergelegen hal toegang tot de haven.
De begane grondvloer van Castle Stones is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping;
De ouderslaapkamer (opkamer) heeft een kleedkamer met toegang tot de bergzolder en een eigen luxe badkamer. Trapje naar de zolder met grote slaapkamer, bergruimte en doorlopend in een eveneens grote slaapkamer met bergruimte.

4 Bijgebouwen;
* Zomerhuis;
Het knusse zomerhuis heeft een entree met tochtportaal en meterkast, een badkamer met wastafel, douche en toilet, een open keuken met vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De woonkamer, met rookkanaal voor een houtkachel, heeft uitzicht op het water. De bovengelegen slaapkamer bereikt men via een vaste trap.

*Man cave;
De voormalige paardenstallen zijn omgebouwd tot man cave en uitgerust met betonnen vloer, een bar, houtkachel, toiletruimte met wastafel en toilet, 2 bergruimtes en een vlizozolder.

*Stallen;
Houten stallen thans in gebruik als schuur/berging

*Hooiberg;
De rietgedekte hooiberg is in gebruik als carport waar 3 tot 4 auto’s kunnen staan.

Ligging;
Rustig wonen in Hoogmade maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik; een kindvriendelijke buurt met het centrum van Hoogmade op loopafstand. De uitvalsweg naar oa Leiden bereikt u in enkele minuten. Leiden bereikt men in 15 minuten en grote steden als Amsterdam (Schiphol) en Den Haag bereikt men in ca 30 minuten.

Bijzonderheden:
- groot perceel eigen grond;
- zonnige tuin;
- tuin voorzien van verlichting en elektra;
- boomgaard met oude fruitbomen;
- eigen composthoop nabij erfgrens;
- elektrisch en op afstand bedienbaar tuinhek;
- eigen bliksemafleiders;
- authentieke details;
- eigen aanlegsteiger;
- eigen haven;
- op de lange oprijlaan is een recht van overpad voor 2 buren;
- Rijksmonument;

- ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.



Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Met elkaar maken wij het waar(d).

Pandinformatie