VOORHOUT, Mozartlaan 1

Omschrijving

Luxe vrijstaande villa met zeer fraaie onder architectuur aangelegde tuin rondom met vijver en met diverse terrassen,
eigen toegangsbrug en parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een ruime vrijstaande garage met elektrische deur en verdieping.
Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
De villa ligt in de nieuwbouwwijk “De Boomgaard”, deze rustige wijk ligt aan de rand van het centrum van Voorhout en op loopafstand van NS station.

Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 215m², inhoud 1.034m³, garage 23m², kelder 13m², perceeloppervlakte 840m².

Indeling:
Entree naar hal met garderobekast en meterkast. Vervolgens is er een deur naar hal met toiletruimte met luxe toilet met fonteintje, een trap naar de 1e etage en naar
de ruime wijnkelder. Openslaande deuren geven toegang tot de royale prachtige L-vormige woon/eetkamer met erkers, sfeervolle gas openhaard, eiken vloer en 2x openslaande deuren naar de tuin. Deze smaakvolle ingerichte lichte living heeft meerdere raampartijen waardoor er veel lichtinval is en men fraai zicht heeft op de tuin rondom.

De zeer luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland v.v. inductie-kookplaat, er is een koffiemachine, een combi-magnetron, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast,
vriezer en fraai granieten aanrechtblad. De naast gelegen bijkeuken is v.v. aansluitingen wasmachine en droger en een achterdeur.

1e Etage:
Via een eikenhouten trap is de 1e etage te bereiken met overloop, royale slaapkamer met openslaande deuren naar balkonterras en een aangrenzende kleedkamer.
Vanuit deze kamer is er toegang tot een royale luxe badkamer met bubbelbad, ingebouwde tv, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een kleinere slaapkamer
en een 3e zeer grote slaapkamer aan de voorzijde gelegen met kastenwand en aangrenzende 2e badkamer. Deze badkamer is v.v. een douche, wastafel en toilet.
Op de overloop is een vlizotrap naar de 2e etage.

2e Etage:
Zeer grote zolderruimte bereikbaar via een Vlizotrap met leuke speelse ronde ramen en met stahoogte.
Kelder:
Ruime kelderruimte van 13m² met stahoogte. Vochtvrij, geheel gestuukt en met betegeling.

Tuin:
De prachtige onder architectuur aangelegde tuin rondom heeft aan de voorzijde een strakke vijver en rondom diverse terrassen waar men op verschillende
momenten van de dag van de zon kan genieten. Er is een eigen toegangsbrug en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage:
Tevens is er een ruime vrijstaande garage met elektrische deur en een verdieping.
Op deze garage worden 16 zonnepanelen geplaatst.

Onze makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.


• Vrijstaande villa met rondom onder architectuur aangelegde tuin
• Vrijstaande garage met zolder
• Tuin besproeiing en verlichting
• Keuken met kookeiland en Quooker
• Nieuw keuken apparatuur (2020)
• 2 x openslaande deuren naar de tuin
• Gas openhaard
• 2 badkamers
• Kleding inloopkast
• Zolder met stahoogte
• Elektrische buiten zonweringen
• Tuin aan twee zijden aan water gelegen
• Natuurvijver in tuin
• Afsluitbare oprit voor meerdere auto’s
- 16 zonnepanelen op het garage dak (per 1-3-2022).

Pandinformatie