Salamina Fasano

Omschrijving

Moderne in 2015 gebouwde luxe villa in een paradijselijke beschermde natuurlijke omgeving met zeezicht op korte afstand van de dorpen Pezze di Greco en Fasano. Het huis is zo gebouwd dat de buitenkant perfect opgaat in de ongerepte natuur terwijl voor het interieur hoge moderne standaarden zijn gevolgd. In de woning bevindt zich een grote moderne keuken met een werkblad van zes meter en een bijbehorend eiland met ingebouwde wijnkoeling, met oven, stoomoven en magnetron van een gerenommeerd merk. Vaatwasser en ijskast zijn ingebouwd en een extra SMEG design ijs cq vrieskast zorgt voor voldoende extra ruimte. De totale binnenruimte is ca 400 m2 inclusief de open buiten ruimtes, exclusief de vier gazebo’s die samen 150 m2 schaduw geven. De binnen- en buitenvloeren zijn van origineel Pugliese natuursteen en sluiten naadloos op elkaar aan waardoor een indrukwekkend ruimtelijk effect ontstaat. Ook de twee badkamers en een extra toilet zijn prachtig ingericht terwijl er een heerlijke buitendouche is die vrijwel het hele jaar gebruikt kan worden. De energievoorziening voor binnen en buiten wordt opgewekt door 22 zonnepanelen en het water van het zwembad krijgt extra verwarming via zonnepanelen waardoor het mogelijk is om gedurende de periode van april tot november in een aangename temperatuur te zwemmen. Doordat het huis voor een belangrijk gedeelte in de berg is gebouwd blijft het ook in de warme zomer binnen aangenaam koel en hoeft de airconditioning alleen in extreme situaties te worden ingeschakeld. Het huis beschikt over een ruim zwembad van 6×18 meter en is voorzien van een afdekscherm dat automatisch oprolbaar is. Vrijwel het hele perceel van 8.000 m2 is ommuurd met originele kalkstenen waardoor het geheel heel veilig is maar ook een imposante indruk naar buiten maakt. Er is toegang via drie poorten waarvan de hoofdingang elektrisch bediend wordt. Op het omliggende land staan ca 80 olijfbomen die perfect zijn onderhouden en de olijven brengen een superieure extra vergine olijfolie voort. Aangrenzend aan de villa ligt een perceel van ca 4.000 m2 met daar op een oude woning, die in 2019 is aangekocht. De woning is na aanpassingen uitermate geschikt om te dienen als gastenverblijf of dienstwoning. Het ontwerp hiervoor is gemaakt en de vergunningen zijn beschikbaar. De extra te restaurenen dienstwoning geeft ruimte voor vier of vijf slaapkamers of andere ruimtes die perfect kan dienen als separaat gastenverblijf. In totaal circa 100 m2
Indeling:
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open leefruimte waarin zithoek bij de open haard, een stuk waar de vleugel staat maar dat ook als binnen eetkamer kan worden gebruikt, een grote open keuken en een gezellige eetkamer met twee gasgestookte open haarden. Naast de boven ingang is een kamer met een zeer luxe toilet en van waaruit ook de ruimte met wasmachine, droger en opslag bereikbaar is. Hier staat nu ook een tweede design vrieskast, maar de ruimte is ook heel geschikt als slaapkamer. De totale verdieping is binnenwerks 16 bij 12 meter. Naast de binnenkamers is er een overdekte buiten eetkamer die aan twee kanten uitziet op de zeezijde en indien gewenst met glas kan worden afgesloten. Direct voor de ingangsdeur is een gazebo waaronder een modern bankstel en een eethoek. De benedenverdieping word van boven uit bereikt via een ruime open trappartij en  bestaat uit een extreem grote slaapkamer met open haard, luxe badkamer, toilet, bidet, douche en dubbele wastafels. Er zijn drie kamers die als slaapkamers kunnen worden gebruikt met een garderobe inloop kast en een extra badkamer.  Er is ook een beneden ingang die de open inpandige buiten ruimte verbindt met de entreehal beneden. Een buitentrap geeft ook de mogelijkheid om in de buitenlucht van de ene naar de andere verdieping te gaan.
De liging van de villa is ideaal: alle winkel en shop faciliteiten zijn binnen vijf tot tien minuten bereikbaar zijn. De afstand naar de zee met prachtige stranden en een groot aantal lido's bedraagt 15 minuten. De rijtijd naar Savelletri, Torre Cane , Ostuni en Cisternino  bedraagt ook ca 15 tot 20 minuten. Ook het natuurgebied Dune Costiere is in dezelfde tijd bereikbaar. 

Pandinformatie