Emmen, Phileas Foggstraat 3
7821 AJ
Drenthe
Omschrijving
Namens onze
opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een multi-tenant
bedrijfsverzamelgebouw met herontwikkelingspotentie, gelegen aan de Phileas Foggstraat 3 te Emmen.
Het object is
3.968,61 m² v.v.o. (conform NEN
2580 meetstaat), bestaande uit 12 bedrijfsruimtes, variërend van 61,30 m² tot
633,10 m². De overige meters van het object bestaan uit algemene ruimten. Voor
verdere informatie m.b.t. het object verwijzen wij u door naar hoofdstuk 2 “Investeringsoverwegingen”.
Het object is
gelegen op bedrijventerrein Bargermeer te Emmen. Bargermeer is het grootste
bedrijventerrein van Noord-Nederland. Verder heeft het object een gunstige
ligging t.o.v. de A37, hetgeen zorgt voor een snelle verbinding naar zowel
Hoogeveen/Zwolle als naar de Duitse grens.
Momenteel
wordt het pand grotendeels verhuurd aan een zestal huurders. De totale
jaarlijkse kale huurstroom bedraagt EUR 67.521,84,- per jaar te
vermeerderen met btw. Voor meer informatie m.b.t. de huursituatie verwijzen wij
u door naar hoofdstuk 5 “huurgegevens”.
Het huidige
gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan “Emmen,
Bargermeer industrie- en bedrijventerrein”. Het object is gelegen op eigen grond, het totale
perceel oppervlak bedraagt 8.722 m².
Vraagprijs: EUR 795.000,- k.k.
Voor
gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen
wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom.
De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden
geheimhoudingsverklaring.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
14-10-2024
Perceeloppervlakte
9 m2
Vloeroppervlakte
3.969 m2
Bouwjaar
1969
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Huurder naam
BD Cars & Customizing
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
651 m2
Ingangsdatum
1-6-2019
Expiratiedatum
31-5-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
6 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 14.626
Zekerheidsstelling
€ 1.210
Huurder naam
BD Cars & Customizing
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
1100 m2
Ingangsdatum
1-3-2016
Expiratiedatum
28-2-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.393
Zekerheidsstelling
€ 1.065
Huurder naam
J.K. Financiële Dienstverlening V.O.F.
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
644 m2
Ingangsdatum
1-7-2020
Expiratiedatum
28-2-2029
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.429
Zekerheidsstelling
€ 2.847
Huurder naam
Handelsonderneming J. de Jong
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
210 m2
Ingangsdatum
1-10-2024
Expiratiedatum
30-9-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 12.000
Zekerheidsstelling
€ 2.000
Huurder naam
Aannemingsbedrijf S. Schadenberg
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
145,5 m2
Ingangsdatum
1-2-2015
Expiratiedatum
31-1-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
6 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 2.877
Zekerheidsstelling
€ 908
Huurder naam
Aannemingsbedrijf S. Schadenberg
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
171,3 m2
Ingangsdatum
1-2-2015
Expiratiedatum
31-1-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
6 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.387
Zekerheidsstelling
€ 908
Huurder naam
Triple Energy
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
320 m2
Ingangsdatum
1-1-2017
Expiratiedatum
31-12-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.173
Zekerheidsstelling
€ 393
Huurder naam
Hoving Duurzaam
Adres
Emmen, Phileas Foggstraat 3
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
315 m2
Ingangsdatum
1-1-2015
Expiratiedatum
31-1-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
6 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 7.637
Zekerheidsstelling
€ 2.686
Huursom
€ 67.522
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Nummer
11610, 6945 & 12736
Locatie
Extra hulp nodig?
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
GEESTEREN
APELDOORN
NIJMEGEN
