Sobha Hartland II, Dubai

Omschrijving

Riverside Crescent: Luxe Nieuwbouwappartementen (Off-plan) in Hartland II

Riverside Crescent is een prestigieus nieuwbouwproject in het exclusieve Sobha Hartland II, de opvolger van het succesvolle Hartland I. Deze ontwikkeling biedt een verfijnde levensstijl op slechts 7 minuten rijden van het centrum van Dubai, Downtown en Business Bay. Riverside Crescent combineert luxe wonen met de perfecte locatie, waar u kunt genieten van de rust en exclusiviteit van een prachtig ontworpen leefgemeenschap.

Appartementen en Prijs: Riverside Crescent biedt een selectie van luxueuze 1-, 1,5- en 2-slaapkamerappartementen, verkrijgbaar vanaf €400.000 (exclusief DLD fee). Sobha staat bekend om hun strakke afwerking, moderne uitstraling en hoogwaardige bouwkwaliteit, die zich kan meten met de standaarden in Europa.

Locatie en Community: Gelegen in Sobha Hartland II, biedt Riverside Crescent niet alleen een strategische locatie maar ook een levendige en goed ontworpen gemeenschap. Deze community biedt alles wat u of uw huurders nodig zouden kunnen hebben: supermarkten, zwembaden, een ziekenhuis, scholen, retail, horeca, sportbanen, parken en sportscholen. Het is als een klein stadje binnen de stad, waar bewoners alle voorzieningen binnen handbereik hebben. Dit maakt Riverside Crescent ideaal voor zowel korte als lange termijn verhuur, omdat het alle gemakken biedt die huurders zich kunnen wensen.

Waardevaste Investering: Een groot voordeel van investeren in een community zoals Hartland II is de waardevastheid ten opzichte van appartementen in alleenstaande torens. In een community is er geen concurrentie van nabijgelegen torens, wat de waarde van het vastgoed stabieler maakt. Bovendien zorgt de aanwezigheid van alle essentiële voorzieningen ervoor dat de community aantrekkelijk blijft voor zowel lange termijn huurders als toeristen die op zoek zijn naar een korte termijn verblijf.

Betrouwbaarheid en Investering: Sobha heeft een goede reputatie opgebouwd door projecten niet alleen op tijd, maar vaak zelfs voor de geplande opleverdatum af te ronden – een zeldzaamheid in Dubai. Dit geeft u als koper extra zekerheid in uw investering. Met een netto rendement van ongeveer 10% op vergelijkbare appartementen in Hartland I, biedt Riverside Crescent een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het flexibele 60/40 betalingsplan maakt het mogelijk om met een initiële investering van €240.000 tot aan de oplevering en een 50% Loan-to-Value (LTV) optie voor non-residents te profiteren van deze kans.

DLD Fee: Bij de aankoop van een appartement in Dubai betaalt u een DLD fee, vergelijkbaar met de overdrachtsbelasting in Nederland. Deze fee bedraagt 4% van de aankoopprijs en dient bij de registratie van het eigendom te worden voldaan.

De oplevering van het complex is gepland voor Q3 2027, waardoor u voldoende tijd heeft om het investeringsbedrag middels het betalingsplan te verspreiden.

Pandinformatie